폴라리스
Polaris · 장마감 기준

알렉산드리아 리얼 에스테이트 이쿼티스

ARE · US
$50.22고점 대비 -43%
시가총액 $9B · 12조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 -15 · 중형주·RSI(우위 약함)
매도

약세 우위입니다.

  • 하락추세(반등 신뢰도 낮음)
전체 지표 한눈에
RSI 일봉
50
중립
RSI 주봉
48
중립
스토캐스틱
36
중립
MFI
40
중립
볼린저
중앙
44%
MACD
-0.3
매도
ADX
19
약한추세
20일선
-1.1%
아래
52주 고점
-43%
큰 낙폭
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
0.8배
20일 평균 대비
거래대금
924억원
평소의 0.8배 · $0.1B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위31위
업종 중앙+5.1%
테마 대장주웰타워WELL+17.8%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. ARE의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

디지털 리얼티 트러스트DLR-7%
에퀴닉스EQIX-6%
아메리칸 타워AMT-6%
알렉산드리아 리얼 에스테이트 이쿼티스ARE+2%
프로로지스PLD+6%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+9%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
4.1조원
순이익
-118,267,518만원 (-29%)
PER
-
배당수익률
5.73%
임직원
514명
업종
REAL ESTATE INVEST

Alexandria Real Estate Equities Inc는 도시형 사무실 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 생명과학, 농업 기술, 기술 기업에 임대 공간을 제공하며 주요 도시에 시장 입지를 구축했습니다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20223.6조원9,256억원3.18
20234.0조원+11%3,878억원0.54
20244.3조원+8%7,048억원1.80
20254.2조원-3%-167,908,188만원-8.44
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 25곳 종합
매도
매수 3보유 14매도 8
같은 의견입니다
폴라리스 판정
매도
점수 -15
증권사 평균 목표주가
$51.00 (+1.6%)
가장 낮게 본 곳 $42 · 가장 높게 본 곳 $60
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 219곳의 의견 47,357건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-17).

방향 적중률 48.7%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
50% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. ARE가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 204일 중 50%가 10일 뒤 상승 (평균 -0.6%)
하위25%-4.7%
중앙값-0.0%
상위25%+4.0%
⚠ 반반에 가깝습니다. 반등이 나와도 상당수는 더 빠졌습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

ARE는 현재 52주 고점 대비 43% 하락한 상태로, MACD 매도 신호와 약한 추세(ADX 19) 속에서도 방향성이 상승으로 전환되는 모순적 국면에 있습니다. RSI 50, 스토캐스틱 36, MFI 40 등 진동지표들은 과매도권에 근접하지도 않았고, 거래량도 평소의 80% 수준으로 반등을 뒷받침할 힘이 부족합니다. 볼린저밴드가 44% 위치에 있어 추가 하락 여지가 있으며, 업종 대비 특별한 모멘텀 없이 단순히 저가 매수세가 유입된 것으로 보입니다. 따라서 현재 가격대는 반등을 기대하기보다 추가 하락 위험에 대비해야 하는 구간입니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 3.6% 움직입니다 (ATR $1.83)
2차 목표$55.70+10.9%26%
1차 목표$52.96+5.5%38%
현재가$50.22
1차 손절$48.03-4.4%62%
2차 손절$46.57-7.3%63%
손익비1 : 1.25
표본246건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 246건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

새로 들어갈 자리가 아닙니다. 흐름이 아래를 향합니다.

  • 신규 매수: 권하지 않습니다
  • 보유 중이라면: 손절선을 정해두고 지키세요
  • 알림: 흐름이 돌아서면 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“1D WILLR>-80 전략 +30%!”

거래 71회 · 승률 62% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
통과
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리