폴라리스
Polaris · 장마감 기준

킴코 리얼티

KIM · US
$26.1252주 고점 근처
시가총액 $18B · 24조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 -24 · 중형주·RSI(우위 약함)
매도

약세 우위입니다.

  • 볼린저 상단 이탈
전체 지표 한눈에
RSI 일봉
64
중립
RSI 주봉
64
중립
스토캐스틱
81
과열
MFI
42
중립
볼린저
상단
99%
MACD
+0.0
매수
ADX
17
약한추세
20일선
+3.4%
52주 고점
-1%
신고가 근처
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
0.8배
20일 평균 대비
거래대금
1,348억원
평소의 0.9배 · $0.1B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위18위
업종 중앙+5.1%
테마 대장주웰타워WELL+17.8%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. KIM의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

디지털 리얼티 트러스트DLR-7%
에퀴닉스EQIX-6%
아메리칸 타워AMT-6%
프로로지스PLD+6%
킴코 리얼티KIM+7%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+9%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
3.0조원
순이익
8,181억원 (28%)
배당수익률
3.98%
임직원
710명
업종
REAL ESTATE INVEST

Kimco Realty는 미국에서 가장 오래된 부동산 투자 신탁 중 하나로, 미국 주요 시장의 565개 쇼핑센터에 대한 지분을 보유하고 있으며, 이는 약 1억 제곱피트에 해당합니다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20222.4조원1,581억원-
20232.5조원+3%9,190억원-
20242.8조원+14%5,788억원-
20253.0조원+5%8,181억원-
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 28곳 종합
매수
매수 14보유 14매도 0
의견이 갈립니다
폴라리스 판정
매도
점수 -24
증권사 평균 목표주가
$26.43 (+1.2%)
가장 낮게 본 곳 $24 · 가장 높게 본 곳 $29
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 219곳의 의견 47,357건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-17).

방향 적중률 48.7%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
55% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. KIM가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 93일 중 55%가 10일 뒤 상승 (평균 +1.2%)
하위25%-1.3%
중앙값+1.1%
상위25%+4.0%
⚠ 반반에 가깝습니다. 반등이 나와도 상당수는 더 빠졌습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

**폴라리스 애널리스트 KIM 종목 분석 요약** KIM은 현재 52주 고점에 근접했지만, 볼린저밴드 상단(99%)에 위치해 단기 과열 구간에 진입했습니다. 스토캐스틱(81)과 RSI(64)는 모두 과매수 신호에 가까워지고 있으며, 거래량은 평소의 80% 수준으로 줄어 상승 동력이 약화되고 있습니다. ADX가 17로 매우 낮아 뚜렷한 추세가 없고, MFI(42)는 자금 유입이 정체된 상태여서 추가 상승보다는 조정 가능성이 높습니다. 나침반 판정이 '매도'인 만큼, 현재 가격은 단기 고점일 위험이 크며 반등을 기대한 매수는 삼가야 합니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 1.8% 움직입니다 (ATR $0.46)
2차 목표$27.50+5.3%31%
1차 목표$26.81+2.6%45%
현재가$26.12
1차 손절$25.57-2.1%55%
2차 손절$25.20-3.5%51%
손익비1 : 1.25
표본350건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 350건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

새로 들어갈 자리가 아닙니다. 흐름이 아래를 향합니다.

  • 신규 매수: 권하지 않습니다
  • 보유 중이라면: 손절선을 정해두고 지키세요
  • 알림: 흐름이 돌아서면 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“1H MACD_CROSS 전략 +24%!”

거래 210회 · 승률 54% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
불합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
불충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
검증실패
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리