폴라리스
Polaris · 장마감 기준

미드-아메리카 아파트먼트 커뮤니티스

MAA · US
$132.96고점 대비 -14%
시가총액 $16B · 22조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 +0 · 중형주·RSI(우위 약함)
관망

뚜렷한 우위 신호가 없습니다.

  • 업종 대비 약세
전체 지표 한눈에
RSI 일봉
44
중립
RSI 주봉
49
중립
스토캐스틱
11
과매도
MFI
41
중립
볼린저
하단
22%
MACD
-0.9
매도
ADX
17
약한추세
20일선
-2.7%
아래
52주 고점
-14%
조정 중
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
0.9배
20일 평균 대비
거래대금
1,828억원
평소의 0.9배 · $0.1B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위34위
업종 중앙+5.1%
테마 대장주웰타워WELL+17.8%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. MAA의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

디지털 리얼티 트러스트DLR-7%
에퀴닉스EQIX-6%
아메리칸 타워AMT-6%
미드-아메리카 아파트먼트 커뮤니티스MAA-0%
프로로지스PLD+6%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+9%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
3.0조원
순이익
6,301억원 (21%)
PER
35.1배
배당수익률
4.60%
임직원
2,507명
업종
REAL ESTATE INVEST

Mid-America Apartment Communities Inc는 미국 남동부, 남서부 및 중부대서양 지역에서 아파트 커뮤니티를 소유, 운영, 인수 및 선별적으로 개발하는 다가구 주택 중심의 자체 관리형 리츠입니다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20222.8조원9,036억원5.48
20233.0조원+6%7,836억원4.71
20243.0조원+2%7,474억원4.49
20253.0조원+1%6,301억원3.78
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 30곳 종합
매수
매수 13보유 13매도 4
비슷하지만 온도차가 있습니다
폴라리스 판정
관망
점수 +0
증권사 평균 목표주가
$142.00 (+6.8%)
가장 낮게 본 곳 $121 · 가장 높게 본 곳 $162
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 219곳의 의견 47,357건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-17).

방향 적중률 48.7%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
62% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. MAA가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 144일 중 62%가 10일 뒤 상승 (평균 +0.7%)
하위25%-1.8%
중앙값+1.5%
상위25%+3.5%
⚠ 과거 통계일 뿐, 다음에도 같으리란 보장은 없습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

MAA는 현재 52주 고점 대비 14% 하락한 상태에서 RSI 44, 스토캐스틱 11, MFI 41 등 진동지표들이 과매도 영역에 근접했지만, MACD는 매도 신호를 유지하고 ADX가 17로 약한 하락 추세를 이어가고 있어 단순 반등을 기대하기 어렵습니다. 특히 거래량이 평균의 90% 수준에 머물며 매수 세력의 뚜렷한 개입이 확인되지 않고, 볼린저 밴드 하단 근처에서도 추세 반전 신호가 부재합니다. 업종 대비 상대적 강도가 약화된 모습이며, 현재 지표 구성은 '과매도=반등'이라는 단순 공식이 통하지 않는 구간임을 시사합니다. 따라서 추가 하락 가능성을 배제할 수 없으며, 현 구간에서는 관망하며 지표의 확실한 반전 시그널을 확인하는 것이 바람직합니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 2.1% 움직입니다 (ATR $2.83)
2차 목표$141.44+6.4%26%
1차 목표$137.20+3.2%44%
현재가$132.96
1차 손절$129.57-2.6%56%
2차 손절$127.31-4.3%48%
손익비1 : 1.25
표본391건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 391건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

지금 새로 들어가지 마세요. 명확한 신호를 기다리세요.

  • 매수 대기: 거래량이 2배 이상 터지며 20일선을 회복하면 재검토
  • 보유 중이라면: 물타기는 위험. 반등 시 비중 축소 고려
  • 알림: 반등 신호가 뜨면 폴라리스가 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“4H STOCH<20 전략 +18%!”

거래 48회 · 승률 60% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
통과
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리