폴라리스
Polaris · 장마감 기준

프로로지스

PLD · US
$149.79고점 대비 -2%
시가총액 $140B · 193조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 +34 · 초대형주·추세
적극매수

강한 매수 우위입니다.

  • 20일선 위
  • 신고가 근처
전체 지표 한눈에
RSI 일봉
64
중립
RSI 주봉
63
중립
스토캐스틱
80
과열
MFI
72
중립
볼린저
상단
107%
MACD
+1.1
매수
ADX
15
약한추세
20일선
+5.6%
52주 고점
-2%
신고가 근처
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
1.1배
20일 평균 대비
거래대금
9,959억원
평소의 1.2배 · $0.7B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위20위
업종 중앙+5.1%
테마 대장주웰타워WELL+17.8%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. PLD의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

디지털 리얼티 트러스트DLR-7%
에퀴닉스EQIX-6%
아메리칸 타워AMT-6%
프로로지스PLD+6%
리얼티 인컴O+8%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+9%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
12.1조원
순이익
4.9조원 (41%)
PER
41.8배
배당수익률
2.86%
임직원
2,802명
업종
REAL ESTATE INVEST

Prologis는 2011년 AMB Property와 Prologis Trust의 합병으로 설립되어 전 세계적으로 약 13억 제곱피트의 고품질 산업 및 물류 시설을 개발, 인수, 운영합니다. 또한 약 600억 달러의 제3자 자산을 관리하는 전략적 자본 사업 부문을 보유하고 있습니다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20228.2조원4.9조원4.25
202311.1조원+34%4.5조원3.29
202411.3조원+2%5.4조원4.01
202512.1조원+7%4.9조원3.56
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 25곳 종합
적극매수
매수 16보유 9매도 0
같은 의견입니다
폴라리스 판정
적극매수
점수 +34
증권사 평균 목표주가
$156.07 (+4.2%)
가장 낮게 본 곳 $138 · 가장 높게 본 곳 $170
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 219곳의 의견 47,357건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-17).

방향 적중률 48.7%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
57% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. PLD가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 114일 중 57%가 10일 뒤 상승 (평균 +0.2%)
하위25%-3.4%
중앙값+0.9%
상위25%+4.4%
⚠ 반반에 가깝습니다. 반등이 나와도 상당수는 더 빠졌습니다.
관련 뉴스 · 심리
● 실시간 · Polygon
중립
Dimensional Fund Advisors Ltd. : Form 8.3 - PROLOGIS INC - 보통주
GlobeNewswire Inc. · 2026-07-17
중립
RWR vs. GQRE: 소득 투자자를 위한 더 나은 REIT ETF는?
The Motley Fool · 2026-07-16
중립
RWR vs. RWO: REIT ETF에 해외 주식을 포함해야 할까?
The Motley Fool · 2026-07-09
중립
Dimensional Fund Advisors Ltd. : Form 8.3 - PROLOGIS INC - 보통주
GlobeNewswire Inc. · 2026-07-09
AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

**폴라리스 분석 요약 – PLD (프로로지스)** PLD는 현재 52주 고점에 근접한 가격대에서 거래되며, 단기 모멘텀 지표(RSI 64, 스토캐스틱 80, MFI 72)가 모두 과매수 직전 구간에 위치해 있습니다. 볼린저밴드 상단(107%)에 닿아 있어 추가 상승 시 기술적 저항을 받을 가능성이 높고, ADX가 15로 매우 낮아 추세 자체는 약하며 방향성이 뚜렷하지 않습니다. 거래량이 평균 대비 소폭 증가했지만, MACD 매수 신호가 나온 상황에서도 지표 간 엇갈림(과매수 경고 vs 약한 추세)이 존재하므로 단기 급등보다는 숨 고르기나 조정 가능성에 유의해야 합니다. 수익률을 보장할 수 없으며, 현재 가격대는 기술적 부담 구간임을 분명히 인지하시기 바랍니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 2.3% 움직입니다 (ATR $3.48)
2차 목표$160.24+7.0%23%
1차 목표$155.01+3.5%48%
현재가$149.79
1차 손절$145.61-2.8%50%
2차 손절$142.82-4.7%46%
손익비1 : 1.25
표본399건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 399건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

지표가 한 방향으로 모였습니다. 규칙대로 접근하세요.

  • 분할 매수: 한 번에 몰빵 금지
  • 손절 설정: 진입가 -ATR 자리 손절
  • 알림: 청산 시점을 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“4H STOCH<30 전략 +52%!”

거래 58회 · 승률 73% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
불합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
불충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
검증실패
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리