폴라리스
Polaris · 장마감 기준

렉스포드 인더스트리얼 리얼티

REXR · US
$37.46고점 대비 -16%
시가총액 $8B · 12조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 -5 · 중형주·RSI(우위 약함)
매도대기

많이 올랐지만 아직 꺾이는 신호는 없습니다.

  • RSI 70 과열 (아직 안 꺾임)
  • 볼린저 상단 이탈
  • 업종 대비 강세
전체 지표 한눈에
RSI 일봉
70
중립
RSI 주봉
55
중립
스토캐스틱
78
중립
MFI
79
중립
볼린저
상단
115%
MACD
+0.4
매수
ADX
18
약한추세
20일선
+8.8%
52주 고점
-16%
조정 중
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
1.2배
20일 평균 대비
거래대금
1,876억원
평소의 1.4배 · $0.1B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위5위
업종 중앙+5.1%
테마 대장주웰타워WELL+17.8%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. REXR의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

디지털 리얼티 트러스트DLR-7%
에퀴닉스EQIX-6%
아메리칸 타워AMT-6%
프로로지스PLD+6%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+9%
렉스포드 인더스트리얼 리얼티REXR+15%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
1.4조원
순이익
3,316억원 (24%)
PER
40.3배
배당수익률
4.64%
임직원
256명
업종
REAL ESTATE INVEST

Rexford Industrial Realty Inc는 남부 캘리포니아의 산업용 부동산을 소유·운영·매입하는 데 특화된 REIT이다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20228,711억원2,445억원0.92
20231.1조원+26%3,444억원1.12
20241.3조원+17%3,946억원1.20
20251.4조원+7%3,033억원0.86
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 24곳 종합
매수
매수 13보유 9매도 2
비슷하지만 온도차가 있습니다
폴라리스 판정
매도대기
점수 -5
증권사 평균 목표주가
$38.88 (+3.8%)
가장 낮게 본 곳 $35 · 가장 높게 본 곳 $44
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 219곳의 의견 47,357건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-17).

방향 적중률 48.7%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
54% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. REXR가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 146일 중 54%가 10일 뒤 상승 (평균 +0.2%)
하위25%-4.2%
중앙값+0.7%
상위25%+3.8%
⚠ 반반에 가깝습니다. 반등이 나와도 상당수는 더 빠졌습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

**폴라리스 나침반: REXR (매도)** 현재 REXR은 단기 급등으로 인해 RSI 70, 스토캐스틱 78, MFI 79 등 주요 진동지표가 모두 과매수 구간에 진입했으며, 볼린저밴드 상단(115%)을 돌파한 상태입니다. 반면 ADX는 18에 불과해 추세 자체는 약하며, 이는 최근 상승이 강한 추세라기보다는 일시적인 수급 쏠림에 가깝다는 신호입니다. 52주 고점 대비 16% 하락한 가격대에서 반등이 나온 것은 사실이나, 거래량 증가 폭이 크지 않고(평소 1.2배) 지표들이 과열을 동시에 가리키고 있어 추가 상승 동력보다는 단기 조정 가능성이 더 높습니다. 따라서 현재 가격은 리스크 대비 기대 수익이 낮은 구간으로 판단하며, 신규 진입은 자제하시길 권고합니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 2.7% 움직입니다 (ATR $1.00)
2차 목표$40.45+8.0%37%
1차 목표$38.95+4.0%51%
현재가$37.46
1차 손절$36.27-3.2%49%
2차 손절$35.47-5.3%48%
손익비1 : 1.25
표본161건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 161건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

많이 올랐지만 아직 꺾이는 신호가 없습니다. 파는 것도 이릅니다.

  • 신규 매수: 비싼 자리입니다. 지금 새로 들어가진 마세요
  • 보유 중이라면: 서둘러 팔 이유는 아직 없습니다. 오르는 중입니다
  • 팔 신호: 20일선 이탈 · MACD 하향 전환 · RSI 60 아래 중 하나
  • 알림: 꺾이는 신호가 뜨면 폴라리스가 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“2H ROC>0 전략 +29%!”

거래 144회 · 승률 64% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
불합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
불충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
검증실패
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리