폴라리스
Polaris · 장마감 기준

에쿼티 라이프스타일 프로퍼티스

ELS · US
$65.26고점 대비 -5%
시가총액 $13B · 18조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 -9 · 중형주·RSI(우위 약함)
관망

뚜렷한 우위 신호가 없습니다.

전체 지표 한눈에
RSI 일봉
55
중립
RSI 주봉
53
중립
스토캐스틱
58
중립
MFI
62
중립
볼린저
상단
71%
MACD
+0.1
매수
ADX
14
약한추세
20일선
+1.5%
52주 고점
-5%
조정 중
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
0.7배
20일 평균 대비
거래대금
955억원
평소의 0.7배 · $0.1B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위23위
업종 중앙+4.9%
테마 대장주웰타워WELL+18.5%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. ELS의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

에퀴닉스EQIX-7%
디지털 리얼티 트러스트DLR-6%
아메리칸 타워AMT-5%
에쿼티 라이프스타일 프로퍼티스ELS+5%
프로로지스PLD+5%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+8%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
2.1조원
순이익
5,508억원 (26%)
PER
32.6배
배당수익률
3.33%
임직원
3,700명
업종
REAL ESTATE INVEST

에쿼티 라이프스타일 프로퍼티즈는 제조 주택, 주거용 차량 커뮤니티 및 마리나를 소유하는 주거용 리츠입니다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20222.0조원4,124억원1.53
20232.1조원+3%4,550억원1.69
20242.1조원+2%5,310억원1.96
20252.1조원+0%5,548억원2.01
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 21곳 종합
적극매수
매수 15보유 6매도 0
의견이 갈립니다
폴라리스 판정
관망
점수 -9
증권사 평균 목표주가
$70.39 (+7.9%)
가장 낮게 본 곳 $62 · 가장 높게 본 곳 $78
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 220곳의 의견 52,709건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-20).

방향 적중률 46.6%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
62% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. ELS가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 92일 중 62%가 10일 뒤 상승 (평균 +1.0%)
하위25%-1.2%
중앙값+0.9%
상위25%+3.7%
⚠ 과거 통계일 뿐, 다음에도 같으리란 보장은 없습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

ELS는 현재 52주 고점 대비 -5%로 조정을 받은 상태지만, RSI 55, 스토캐스틱 58 등 주요 진동지표가 중립권에 머물러 있어 강한 반등 모멘텀은 확인되지 않습니다. ADX가 14로 약한 추세를 보이며 방향성이 불분명하고, 거래량이 평소의 70% 수준으로 줄어든 점은 매수 세력의 참여가 부족함을 시사합니다. 같은 업종 내에서 ELS는 +5%로 선방하고 있지만, EQIX(-7%), DLR(-6%) 등 대형 리츠들이 부진한 흐름을 보이며 업종 전반의 불확실성이 존재합니다. 따라서 현재 지표들은 중립적 신호를 주고 있어, 추세 전환이 확인되기 전까지는 관망하며 추가 하락 위험에 대비하는 것이 바람직합니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 2.1% 움직입니다 (ATR $1.39)
2차 목표$69.43+6.4%19%
1차 목표$67.34+3.2%35%
현재가$65.26
1차 손절$63.59-2.6%64%
2차 손절$62.48-4.3%55%
손익비1 : 1.25
표본467건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 467건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

지금 새로 들어가지 마세요. 명확한 신호를 기다리세요.

  • 매수 대기: 거래량이 2배 이상 터지며 20일선을 회복하면 재검토
  • 보유 중이라면: 물타기는 위험. 반등 시 비중 축소 고려
  • 알림: 반등 신호가 뜨면 폴라리스가 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“4H WILLR>-70 전략 +29%!”

거래 109회 · 승률 76% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
통과
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리