폴라리스
Polaris · 장마감 기준

리얼티 인컴

O · US
$65.18고점 대비 -4%
시가총액 $61B · 85조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 -6 · 중형주·RSI(우위 약함)
관망

뚜렷한 우위 신호가 없습니다.

전체 지표 한눈에
RSI 일봉
61
중립
RSI 주봉
58
중립
스토캐스틱
63
중립
MFI
44
중립
볼린저
상단
87%
MACD
+0.2
매수
ADX
26
강한상승
20일선
+3.1%
52주 고점
-4%
신고가 근처
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
0.7배
20일 평균 대비
거래대금
3,944억원
평소의 0.7배 · $0.3B
동일 테마 동향 · Real Estate Investment Trusts
업종 종목 수46
이 종목 순위8위
업종 중앙+4.9%
테마 대장주웰타워WELL+18.5%적극매수

같은 업종 20일 수익률입니다. O의 위치가 업종 대비 어디인지 보세요.

에퀴닉스EQIX-7%
디지털 리얼티 트러스트DLR-6%
아메리칸 타워AMT-5%
프로로지스PLD+5%
사이먼 프로퍼티 그룹SPG+8%
리얼티 인컴O+8%
웰타워WELL+18%
기업 개요
연매출
8.2조원
순이익
1.6조원 (19%)
PER
53.0배
배당수익률
1.66%
임직원
544명
업종
REAL ESTATE INVEST

리얼티 인컴은 약 15,500개의 부동산을 보유하며, 대부분 단독 임대 소매 부동산으로 49개 주와 푸에르토리코에 위치해 있다. 최근 인수를 통해 산업, 게임, 사무실, 제조 및 유통 부동산을 추가하여 매출의 약 20%를 차지한다.

연간 실적 최근 4개년
연도매출증감순이익EPS
20224.6조원1.2조원1.42
20235.6조원+22%1.2조원1.26
20247.3조원+29%1.2조원0.98
20257.9조원+9%1.5조원1.17
증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 31곳 종합
매수
매수 12보유 18매도 1
비슷하지만 온도차가 있습니다
폴라리스 판정
관망
점수 -6
증권사 평균 목표주가
$68.21 (+4.7%)
가장 낮게 본 곳 $62 · 가장 높게 본 곳 $75
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 220곳의 의견 52,709건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-20).

방향 적중률 46.6%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
46% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. O가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 147일 중 46%가 10일 뒤 상승 (평균 -0.4%)
하위25%-3.7%
중앙값-0.3%
상위25%+2.9%
⚠ 반반에 가깝습니다. 반등이 나와도 상당수는 더 빠졌습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

**판정: 관망** 현재 O는 52주 고점 대비 -4%로 고점권에 근접해 있으며, RSI 61과 스토캐스틱 63은 중립 이상의 과열 직전 구간으로 추가 상승 동력이 제한적입니다. 같은 업종 내 WELL(+18%), SPG(+8%) 등이 강한 반면, EQIX와 DLR이 -7%, -6%로 부진해 업종 내 차별화가 뚜렷해 O의 추가 상승을 확신하기 어렵습니다. 거래량이 평소의 0.7배로 줄어든 상황에서 MACD는 매수 신호지만 ADX 26의 강한 상승 추세가 거래량 없이 지속될 경우 추세 전환 위험이 있습니다. 따라서 현재 가격대에서는 지표 혼조와 업종 내 불균형을 고려해 추가 하락 리스크를 확인할 때까지 진입을 보류하는 것이 적절합니다.

실시간 차트

트레이딩뷰 실시간 차트입니다. 아래 매매 레벨은 위 정지 차트에 선으로 그려져 있습니다 — 실시간 차트는 외부 위젯이라 우리 목표가를 그려 넣을 수 없습니다. 큰 화면으로 보기 →

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 1.8% 움직입니다 (ATR $1.18)
2차 목표$68.73+5.4%23%
1차 목표$66.96+2.7%41%
현재가$65.18
1차 손절$63.76-2.2%58%
2차 손절$62.81-3.6%54%
손익비1 : 1.25
표본398건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 398건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

지금 새로 들어가지 마세요. 명확한 신호를 기다리세요.

  • 매수 대기: 거래량이 2배 이상 터지며 20일선을 회복하면 재검토
  • 보유 중이라면: 물타기는 위험. 반등 시 비중 축소 고려
  • 알림: 반등 신호가 뜨면 폴라리스가 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
◆ 타 분석앱의 광고

“1H CCI>-50 전략 +32%!”

거래 212회 · 승률 62% — 사고 싶어지죠.
✓ 폴라리스의 검증
그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
불합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
불충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
검증실패
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리